CAPITULO OCTAVO


LA SOCIEDAD SCHEIHING HERMANOS
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Pasados algunos días de duelo por la muerte de Mateo Scheihing se hace una reunión familiar. Es necesario darse una organización que permita la administración de las abundantes tierras y negocios que deja el inmigrante. Se decide lo siguiente:
- Los hermanos mayores que viven en Calle-Calle, AUGUSTO, CARLOS Y GUILLERMO, continuarán administrando sus bienes en forma independiente como lo han estado haciendo, usufructuando tierras de Mateo y otras propias.
- GUSTAVO, que está casado, hará lo propio en Valdivia. Además se le cede la propiedad y administración de algunos vapores. (El "Venus", el "Palomo")
- ELISABETH KURZ vda. de Scheihing lleva una vigilancia de madre. Las decisiones importantes se le consultan. De hecho es ella la dueña de toda la herencia de Mateo. Ella vivirá con su hija María en la casa de calle Mercedes (C.Anwandter).
- Los hermanos que están solteros, CRISTIANO, ADOLFO, GERMÁN Y EMILIO, se constituirán en Sociedad Scheihing Hnos. para administrar tierras, propiedades y los restantes vapores.
Los movimientos comerciales de cada cual los veremos en los capítulos específicos que tratan de la primera generación de los Scheihing chilenos. Ahora intentaremos narrar los logros de la mencionada sociedad Scheihing Hnos.

PERIODO QUE ABARCA LA SOCIEDAD. CONTINUA LA EMPRESA DE VAPORES Y OTROS NEGOCIOS
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LA VIDA DEL ANTIGUO VALDIVIA GIRABA EN TORNO AL RIO

Esta sociedad existió legalmente desde la muerte de Mateo en 1888 y por 13 años, hasta 1901. Sus principales realizaciones fueron en primer lugar la continuación del giro comercial como armadores en los ríos de Valdivia. Contaban con todos los vapores de Mateo, excepto los que traspasaron a su hermano Gustavo. Se hizo una buena promoción del transporte de pasajeros y carga. Probablemente fue esta la época de oro del transporte fluvial de los Scheihing, así como también de los mejores tiempos en la producción y venta de la chicha de manzana que tan masiva aceptación tenía en la población valdiviana de esos años. En segundo lugar, los 4 hermanos se dedicaron a la compra y venta de propiedades, especialmente fundos. Cabe hacer notar aquí que el líder indiscutible y reconocido, como gerente y director de esta Sociedad fue don Adolfo Scheihing. Don Cristiano y don Emilio aportan todo su esfuerzo. Las cuentas, pagos y reparticiones de utilidades corren por cuenta de Adolfo. Germán pronto se marginará de esta Sociedad para emigrar al norte de Chile.

COMPRAS Y VENTAS DE PROPIEDADES EFECTUADAS POR LA SOCIEDAD SCHEIHING
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1889 - VENDEN UN TERRENO EN CALLE-CALLE
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Este año la Sociedad vende un terreno en Calle-Calle a don Juan Guarda.(*). No tenemos antecedentes de que terreno se trata. Es muy probable que se trate de los que había comprado Mateo en Marzo de l878 a Juan Ángel, Ramón y Dionisio Vio y en 1879 a Juan Ángel y Ramón Vio Aburto. (Colindantes), llamado fundo Gualve. Esta presunción se basa en que no hay antecedentes de que esta propiedad la halla heredado algún descendiente de Mateo. Además el comprador sería don Juan Saladino Guarda Lorca (n.en 1848) casada con Juana Aguero Vio. (Pariente de los Vío-Aburto que habían vendido a Mateo).

1892 - LA SOCIEDAD COMPRA EL FUNDO MACÓ
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Este fundo es una fracción de Fundo Macó que será en unos años más propiedad de Emilio Scheihing Kurz. Sería la porción Este del fundo con aproximadamente unas 600 Has. No contamos con el texto de la inscripción o escritura para describir con mayor exactitud los deslindes. El vendedor fue don Vicente Adriazola.(*)
1893 - COMPLETAN LA COMPRA DEL FUNDO "CORCOVADO"
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Este año 1893 la Sociedad Scheihing completa la compra del Fundo Corcovado, que había sido la última compra de Mateo en 1887. La vendedora es doña Doraliza Rodríguez. (*)

1893 - SE COMPRA EL FUNDO MULPUN
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Este fue otro acierto de la Sociedad Scheihing Hnos. El fundo Mulpún colinda con el fundo San Javier comprado por Mateo. El vendedor fue don Pedro Ithurria. Así dos grandes fundos quedan unidos.
Entre 1894 y 1896 Germán liquida sus derechos en la Sociedad y vende sus Acc. de Corcovado, Mulpún, Las Animas, etc. a sus hermanos. Pronto emigrará a Valparaíso. Desde ahora la Sociedad esta constituida por CRISTIANO, ADOLFO Y EMILIO SCHEIHING KURZ.

1894 - LOS SCHEIHING SON DUEÑOS DE GRAN PARTE DE LAS ANIMAS
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En este año la Sociedad compró a don Rafael García un terreno de unas 28 a 30 Has. en Las Animas, frente a la ciudad. Así la familia pasó a ser propietaria de gran parte de ese sector frente a la ciudad con deslinde en el río Calle-Calle. Este es el origen de porqué el balseo que existió por décadas a la altura de Calle Anfión Muñoz fue conocido como "Balseo Scheihing". Porque se atravesaba desde una propiedad de esta familia a otra similar.

1895 - SE LE VENDE A DON GUILLERMO FRICK UN SITIO EN VALDIVIA.
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Sólo sabemos que este sitio se encontraba en la Calle Yerbas
Buenas. Desconocemos si fue otra compra de Mateo que no teníamos registrada o si fue una compra de la misma Sociedad. Nos inclinamos por esta última hipótesis.

1896 - EL FISCO COMPRA UNA EXTENSIÓN EN MULPUN
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Por datos posteriores, Mulpún no parece haberse afectado significativamente en su extensión por esta venta. Probablemente se trata solo de alguna franja para implementar algún camino.
Llamará la atención del lector exigente la poca precisión de que adolecen estas descripciones de compraventa de la Sociedad a que nos estamos refiriendo. Apelo a la compresión y a recordar que no son habidas en Valdivia ni escrituras ni inscripciones de esos años. Los archivos del Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad no empiezan sino desde 1899-1900.

1897 - SE VENDEN ACCIONES DE "QUESQUECHAN"
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Esta venta se hizo a doña Milagros Mora. Quesquechán esta en el sector de Macó. Posiblemente se trata de algunos terrenos colindantes con San Javier. No se trata de todas las acciones pues el resto se le venderán a Guillermo Scheihing Kurz en 1904.

1898 - VENTA DE UN RETAZO DE PUPUNAHUE
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El comprador fue don Dionisio Vio. Se trata de un retazo en el fundo "Pupunahue" ubicado en la Sub-Delegación de Macó.

1898 - VENTA Y COMPRA DE 1/3 DEL FUNDO "HUELLELHUE"
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En 1898 la sociedad vende a Juan Francisco Mena la Acc. y Der. de 1/3 del fundo "Huellelhue". Pero al año siguiente la sociedad le compra a Pedro Mena 1/3 del mismo fundo. El fundo "Huellelhue" se constituirá pronto en una parte del Fundo "Macó" de Emilio. Su ubicación comienza frente a la estación de FFCC de Huellelhue, pero al otro lado del Río Calle-Calle.

Hasta aquí las transacciones más significativas de la Sociedad Scheihing Hermanos. Los méritos de estos hijos menores de Mateo fueron:
- Mantuvieron en funcionamiento la empresa de vapores de la familia.
- Se amplió considerablemente el patrimonio de tierras de la familia, mediante la adquisición de los fundos grandes de Mulpún, Macó y Las Animas.
- Se consolida la propiedad del fundo Corcovado.
Debe señalarse también que me parece una equivocación la venta en 1899 a don Eduardo Manns de las acciones de las siguientes propiedades que constituyeron algún sueño de Mateo en la zona de San José, que no pudo realizarse por la muerte de éste:
º Acciones y Der. en Fundo "Huichamán"
º Acciones y Der. en Fundo "Locuche
º Acciones y Der. en Cerro "La Marina"
º Acciones y Der. en "Cuyinhue".

(*) Seguramente se trata de don Vicente Antonio Alfredo Adriazola Lorca c.c.
Inés Palacios Puelma, con dos hijos que no tuvieron sucesión. Miembro de una
de las familias más importantes de Valdivia.

(*) Es interesante que el primer vendedor de Corcovado a don Mateo Scheihing, el estadounidense don Seymour Clinton Keeler era casado con doña Elvira Timotea Rodríguez Henríquez, ciertamente parientes de Doraliza Rodríguez.